Căn hộ là gì? Đây là vấn đề hiện vẫn có không ít người nhầm lẫn dù cho đã trở nên quen thuộc với nhiều cư dân thành thị, thị trấn hay ở làng quê. Căn hộ không phải là một khái niệm xa lạ, ngược lại rất quen thuộc bởi chúng được đề cập đến hàng ngày. Tuy nhiên,nếu yêu cầu định nghĩa căn hộ chính xác thì khá khó khăn. Vậy nên trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu định nghĩa căn hộ và một số loại hình căn hộ phổ biến hiện nay.
Căn hộ là gì?
Căn hộ trong tiếng Anh có tên là Apartment, bởi hiện nay có một định nghĩa chính xác nào cho từ căn hộ. Tuy nhiên, bạn có thể hiểu đơn giản đó là nơi sinh sống của một cá nhân, nhóm người, gia đình. Căn hộ là nơi được trang bị đầy đủ các phòng chức năng như một ngôi nhà thông thường gồm: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, toilet.
Khác với hình thức nhà trên mỗi mảnh đất, một căn nhà thuộc sở hữu của chủ nhân mảnh đất đó. Căn hộ lại là một phần bên trong của tòa nhà cao tầng hay còn gọi là chung cư, khu phức hợp. Nơi đây sẽ tập trung nhiều hộ gia đình và tạo nên một quần thể khu dân cư.
Căn hộ và chung cư liệu có phải là một?
Ở Việt Nam, khái niệm chung cư, căn hộ thường được dùng khá lẫn lộn. Cũng như không hoàn toàn đồng nhất với các khái niệm có liên quan của tiếng Anh như condominium (chung cư) hay apartment (căn hộ).
Cụ thể hơn, “căn hộ” là mô tả về một vật thể, giống như một ngôi nhà hoặc một nhà máy. Tuy nhiên, “chung cư” lại chính là một thuật ngữ được định nghĩa hợp pháp cho một loại cấu trúc sở hữu.
Vậy nên tóm lại, sự khác biệt đáng chú ý duy nhất của hai khái niệm này là quyền sở hữu.
Các loại căn hộ phổ biến trên thị trường hiện nay
Theo phân loại cụ thể thì căn hộ hiện được chia thành những loại sau:
Căn hộ thông thường
Đây là loại hình căn hộ phổ biến nhất trên thị trường, thông thường khá đa dạng, từ bình dân cho đến cao cấp đều có đủ. Hiện loại hình này phổ biến rộng rãi, bạn có thể mua bán căn hộ quận 2, quận 3, quận 4, quận Gò Vấp… hay bất kỳ quận huyện nào ở TPHCM và Hà Nội nhanh chóng.
Loại căn hộ dạng này có cấu trúc gồm gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách cùng nhà vệ sinh. Căn hộ thông thường cũng sẽ có nhiều mức giá khác nhau, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng
Căn hộ studio
Studio là thuật ngữ thường dùng cho những căn hộ có diện tích nhỏ. Căn hộ này được ra đời nhằm nhằm mục đích phục vụ phần khách hàng có nhu cầu sống một mình, không cần không gian quá rộng lớn để tiết kiệm chi phí.
Điều đặc biệt là không gian bên trong không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vực nhà vệ sinh được quây thành góc riêng.
Căn hộ officetel
Căn hộ officetel còn được gọi là căn hộ văn phòng, cụ thể từ officetel được ghép thành bởi 02 từ là office và hotel.
Officetel là loại hình căn hộ đa năng giống như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Loại hình này sẽ không thiết kế cứng nhắc như các loại văn phòng thuần túy bởi chúng có thể dùng thành nơi để sống với tiện nghi đầy đủ.
Officetel cũng cho phép những cá nhân hay doanh nghiệp sử dụng làm việc và nghỉ ngơi qua đêm. Được hưởng mọi tiện ích của khu chung cư: bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, khu mua sắm,…
Căn hộ Shophouse
Đây là loại hình căn hộ đặc biệt của sự sự kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh, hay gọi là căn hộ thương mại. Shophouse nằm tại vị trí tầng trệt của các dự án nhà phố thương mại, tại nơi có cộng đồng dân cư đông, vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh.
Căn hộ Penthouse
Penthouse mặc dù chỉ có dự án chung cư lớn, bắt đầu xuất hiện và nở rộ tại Việt Nam từ năm 2010. Loại hình căn hộ này sẽ chỉ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà.
Những căn hộ Penthouse có thiết kế liên thông với nhau (ngoại trừ không gian riêng tư) cũng như thiên về không gian mở. Căn hộ Penthouse thường có view rộng và hướng tới khung cảnh đẹp mắt, ban công rộng bao quanh và mái hiên diện tích lớn.
Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex thiết kế thông tầng giữa ít nhất 2 tầng liền kề tại cùng một tòa nhà. Khác với Penthouse nằm trên tầng áp mái của tòa nhà thì Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng có căn hộ thường, không cố định trên tầng cao nhất.
Căn hộ Sky Villa
Sky Villa chính là sự pha trộn giữa thiết kế của một căn biệt thự cùng một căn hộ hạng sang. Khác với Penthouse thì toàn bộ không gian của căn Sky Villa sẽ đảm bảo quyền riêng tư với thang máy và lối đi riêng.
Hướng dẫn cách tìm mua căn hộ TPHCM tại Mogi.vn
Với Mogi, bạn hoàn toàn dễ dàng và chủ động tìm kiếm căn hộ một cách linh hoạt thông qua các danh mục đã được chia sẵn. Bạn hãy xác định loại căn hộ bạn muốn tìm kiếm sau đó thông qua danh mục “Loại bất động sản” để xuất hiện những tin đăng phù hợp nhất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm căn hộ theo vùng/khu vực. Chẳng hạn như muốn mua bán căn hộ Bình Chánh, căn hộ quận 3, căn hộ quận Bình Thạnh, căn hộ Phú Nhuận, căn hộ quận 5… một cách dễ dàng thông qua bộ lọc.
Chi tiết hơn nữa là bạn có thể lọc tin đăng rao bán theo mức giá và diện tích phòng ở thanh công cụ đầu trang của Mogi.
Trên đây chính là bài viết giải đáp thắc mắc tới bạn đọc về căn hộ là gì? Có bao nhiêu loại căn hộ? Nếu bạn đang quan tâm đến những nội dung tương tự vậy, hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để có thêm nhiều kiến thức bất động sản hữu ích.
